জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম

একটি সময় ছিল যখন জমি জমার কাজকর্ম করার জন্য আমাদেরকে অবশ্যই ভূমি অফিস গলিতে যেতে হতো। সেখানে গিয়ে বিভিন্ন টেবিলে জানতে চাইতে হত আমি আমার জমির খতিয়ান বের করতে চাই কিভাবে কি করব। তখন তারা কেউ কেউ সহযোগিতা করতো আবার কেউ কেউ সহযোগিতা না করে অন্য কাউকে দেখিয়ে দিত এবং কখনো কখনো দালালের মাধ্যমে আমাদের কাজ গুলি করতে হতো। কিন্তু বর্তমানে সেই সময় আর নেই এখন বাংলাদেশ ডিজিটাল বাংলাদেশ। ঘরে বসেই জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি জেনে নেওয়া সম্ভব হয়েছে। আর সম্ভব হয়েছে গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের একটি যুগান্তকারী সিদ্ধান্তের কারণে।

২০২২ সালের ৩০ শে সেপ্টেম্বর বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের একটি সিদ্ধান্ত হয়। সে সিদ্ধান্ত অনুযায়ী পয়লা অক্টোবর ২০২২ সাল থেকে তারা অনেকগুলি ভূমি সেবা সমূহ ই-সেবায় পরিণত করে। অর্থাৎ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনেকগুলি সেবা অনলাইনের মাধ্যমে তারা দিতে সমর্থ্য হয়। এর জন্য আমাদেরকে অবশ্যই ভূমি মন্ত্রণালয় একটি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। তাদের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী একই ঠিকানায় অনেকগুলি সেবা প্রদান। এই স্লোগান নিয়ে তারা আগামী বাংলাদেশের প্রান্তিক জনগণকে সেবা দেওয়ার প্রত্যয় ব্যক্ত করেন। এবং এই সে সময়ের মধ্যে রয়েছে অনলাইনে খতিয়ানের আবেদন, খতিয়ান কি অবস্থায় রয়েছে সেটি দেখার জন্য আবেদন, ই- পর্চা সংগ্রহ, সহ ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান এই কাজগুলি অনলাইনে ঘরে বসেই করা সম্ভব হয়।

তার জন্য আমাদেরকে অবশ্যই অগ্রিম কিছু তথ্য জেনে রাখতে হয়। এবং এই তথ্যগুলি না জানলে আমরা সেই সেবা সমূহ গ্রহণ করতে পারবো না। তবে আজকে যারা আপনারা আমাদের এই পোস্টে এসেছেন জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম জানার উদ্দেশ্যে তারা অবশ্যই আমাদের এই পোস্ট থেকে সে বিষয়টি জেনে যাবেন। কারণ আজকে আপনাদেরকে আমরা অবশ্যই অনলাইনে জমির খতিয়ান করা যায় সে বিষয়টি আপনাদেরকে অবগত করাবো। তবে আপনারা জমিজমা সংক্রান্ত অন্যান্য যে তথ্যগুলি জানার প্রয়োজন রয়েছে সে তথ্যগুলি জানার জন্য আপনারা অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করবেন। আমরা আমাদের ওয়েবসাইটে জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয় সমূহ নিয়ে বিস্তারিতভাবে আলোচনা করেছি।

তাই আপনারা যদি আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করেন তাহলে সেই সকল তথ্য সম্পর্কে আপনারা ভালোভাবে অবগত হবেন বলে আশা করি। তাহলে আর দেরি না করে আমরা এখন দেখে নিতে পারি যে কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান আমরা দেখে নিতে পারি সেই নিয়মটি। এই অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখার জন্য আপনাকে অবশ্যই বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের যে ওয়েবসাইট গুলো রয়েছে তার একটিতে আপনাকে প্রবেশ করতে হবে। তবে সেই অনলাইনের লিংক আমরা এখন আপনাদেরকে দিয়ে দিব।

সর্বপ্রথম আপনাদেরকে এই লিংকে https://eporcha.gov.bd/ গিয়ে মেনু থেকে খতিয়ান অপশনটি সিলেক্ট করবেন। তারপর সেখানে আপনাকে অবশ্যই দুইটি অপশন দেখাবে। একটি আসনে লেখা থাকবে আবেদন করুন এবং অপর অপশনে লেখা থাকবে আপনার আবেদনটি ট্রাকিং করুন। আপনি অবশ্যই আবেদন করুন সেই অপশনে ক্লিক করবেন। তারপর সেখানে অপশন আসবে আপনার নিজের বিভাগ এর নাম। আপনি বিভাগগুলো থেকে অবশ্যই আপনার বিভাগ সিলেট করে ক্লিক করুন। তারপর সেই বিভাগগুলি থেকে আপনার নিজের জেলা সিলেক্ট করবেন। নিজের জেলা সিলেট করে সেই জেলাতে ক্লিক করলে অনেকগুলি উপজেলা পাবেন সেই উপজেলা গুলি থেকে আপনার নিজের উপজেলা সিলেক্ট করবেন।

নিজের উপজেলায় ক্লিক করলে অনেকগুলি অপশন অর্থাৎ সেই উপজেলা যতগুলি ইউনিয়ন পরিষদ রয়েছে সকল ইউনিয়ন পরিষদের নাম থেকে আপনার নিজের ইউনিয়ন পরিষদের সিলেক্ট করে ক্লিক করবেন। তারপর আপনার অপশন আসবে মৌজার নাম লিখুন। আপনার জমিটি যে পৌঁছাতে অবস্থিত সেই মৌজার নাম লিখবেন তারপর ভূমি মালিকের নাম পিতা এবং স্বামীর নাম স্থায়ী ঠিকানা জাতীয় পরিচয় পত্রের নম্বর ইত্যাদি সঠিকভাবে পূরণ করার পর আপনি সেন্ড করুন। তাহলে আবেদনটি সঠিক হলে আপনার জমির খতিয়ানটি প্রদর্শিত হবে। তখন আপনি চাইলে সেই খতিয়ানটি ডাউনলোড করে প্রিন্ট আউট করে নিয়ে নিতে পারবেন। তাহলে এভাবে আপনি আপনার জমির খতিয়ান বের করে নিজের কাছে রাখতে পারবেন। এর জন্য আপনাকে আর ভূমি অফিসে যেতে হবে না।