জমি ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে কি করব

মানুষ অনেক ধরনেরই ভুল করে থাকে। মানুষের ভুলের কোন সীমা থাকে না। তাই জমি একজনার নামের জমি অন্যজনের নামেও রেকর্ড হতে পারে এ বিষয়টিও অস্বাভাবিক নয়। এটি যে কোন কারের ভুলেই হয়ে যেতে পারে। তবে এটিও আবার ঠিক যে সকল ভুলি আবার কোন না কোন উপায়ে সংশোধন করা যায়। তবে আজকে আপনারা যারা জমি ফুলের অন্যের নামে রেকর্ড হয়ে গেলে কি করবেন এই বিষয়টি সম্পর্কে আপনারা দেখতে এসেছেন। অবশ্য এই ফুলেরও একটি সমাধান রয়েছে। আপনারা যারা আমাদের এই পোস্টটিতে এসেছেন এই ভুলটি কিভাবে সংশোধন করবেন আপনারা অবশ্যই এই সংশোধনের পদ্ধতি বা নিয়মটি আমাদের এই পোস্ট থেকে আজকে অবশ্যই পেয়ে যাবেন। তবে আপনাদেরকে অবশ্যই প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত এই পোস্টটি পড়ে যেতে হবে মনোযোগ সহকারে।

কারণ বিষয়টি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। মনোযোগ সহকারে যদি আপনি না পড়ে যান তাহলে কোন বিষয়ে অবশ্যই আপনার অমনোযোগীতার কারণে আপনার দৃষ্টিগোচর নাও হতে পারে। তখন আপনি বিষয়টি সম্পূর্ণরূপে বুঝে উঠতে পারলেন না। এ কারণে আপনাকে অবশ্যই মনোযোগ সহকারে প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত পড়ে যেতে হবে। তাহলে চলুন আমরা এখন বিস্তারিতভাবে এ বিষয়টি নিয়ে আলোচনা করি। একজনের জমি ভুল করে আরেকজনের নামে রেকর্ড হলে সে বিষয়টি কিভাবে সমাধান করা যেতে পারে। আপনার জমির দলিল রয়েছে কিন্তু রেকর্ড অন্যের নামে হয়েছে তখন আপনাকে কি করতে হবে দেখুন।

আপনার জমির দলিল রয়েছে কিন্তু জমির রেকর্ড ভুলবশত কারো নামে রেকর্ড হয়েছে কিংবা কম রেকর্ড হয়েছে অথবা কোন কারণবশত এক নং খাস খতিয়ানে আপনার জমি রেকর্ড হয়েছে অথবা অর্পিত তালিকায় চলে গিয়েছে আপনার জমি এতে আপনার টেনশন করার কিছুই নাই। আপনি সহজেই আপনার জমির এই সমস্যার সমাধান করে নিতে পারবেন।

২০১৪ সালের ভূমি মন্ত্রণালয়ের পরিপত্র অনুযায়ী জমির উপর ওয়াক্ত সমস্যা সমাধানে ল্যান্ড সার্ভেড ট্রাইব্যুনালে ব্যাপক হারে মামলা করছে বা বর্তমানে মামলা হচ্ছে। ফলে সমস্যাগুলোর সমাধানে তিন প্রকারের কর্তৃপক্ষ তিন ধরনের ব্যবস্থা গ্রহণে আইনত ক্ষমতা দিয়ে পরিপত্র জারি করেন। কিন্তু দুঃখের সহিত জানাতে হয় যে কর্তৃপক্ষ গণ মোটেও এই সমস্যা সমাধানে আন্তরিক নন।

প্রথমত দেখা যায় সংশ্লিষ্ট রাজস্ব কর্মকর্তা বা সহকারী কমিশনার ভূমি স্টেট একুইজেশন এন্ড টেনান্সি অ্যাক্ট ১৯৫০ এর ১৪৩ ধারাতে এবং প্রজাস্বত্ব বিধিমালা 1955 এর বিধি ২৩/৩ অনুযায়ী চূড়ান্তভাবে প্রকাশিত রেকর্ডের করণিক ভুল যেমন নামের ভুল, অংশ বসানোর হিসাবে ভুল, দাগ সূচিতে ভুল, ম্যাপের সঙ্গে রেকর্ডের ভুল, ইত্যাদি বিষয় নিজেই সংশোধন করতে পারেন। দ্বিতীয় স্টেট একইসেশন এন্ড ট্রেনিন সি অ্যাক্ট 1950 এর একশত উনপঞ্চাশ বাই চার ধারামতে ভূমি প্রশাসন বোর্ড বোনাফাইট মিসটেক যেমন: জরিপকালে পিতার মৃত্যুর কারণে সন্তানদের নামে সম্পত্তি রেকর্ড হওয়ার কথা থাকলেও জরিপ কারকদের ভুলে তা হয়নি। এমন ভুল আপনি সংশোধন করতে পারেন।

আবার ভূমি আপেল বোর্ডেরও এই ধরনের ভুল সংশোধন এর ক্ষমতা রয়েছে। তাহলে আপনার জমির ভুল সংশোধন করার জন্য কোন দুশ্চিন্তায় না ভুগে আমরা যে অনুযায়ী আপনাদেরকে বলে দেওয়া হলো অথবা আমরা এই পোস্টে যেভাবে যে পদ্ধতিতে উল্লেখ করেছি সেই পদ্ধতিতে কার্য সম্পাদন করলে আপনার ভুল অবশ্যই সংশোধন হবে।

তাই আপনারা জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয় নিয়ে আমাদের ওয়েবসাইটে এসে ভিজিট করতে পারেন। তাহলে জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি দেখে নিতে পারবেন অনায়াসেই। এবং আপনারা ভালোভাবেই জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি বুঝে নিয়ে জীবনকে দক্ষতার সাথে এগিয়ে নিতে পারবেন। আর এজন্যই আপনাদের অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করে আমাদের পাশে থাকতে হবে। কারণ আমাদের ওয়েবসাইটে জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি নিয়েই অত্যন্ত সহজ ভাবে বুঝিয়ে দেওয়া হয়েছে কোন জিনিসের জন্য কি করতে হবে আপনাদেরকে।