বর্তমান সময়ে ভূমির সেবা গুলি অনেক সুবিধা হয়েছে। কারণ আমাদের ভূমি মন্ত্রণালয়ের ডিজিটালাইজেশন এর কারণে প্রত্যেকটি ভূমি অফিস থেকে এখন অনলাইনে সকল সেবা প্রদান করে থাকেন তারা। এই কারণে অনলাইনে আবেদনের মাধ্যমে আপনি অবশ্যই পেতে পারেন আরএস খতিয়ান। শুধুমাত্র আবেদন ফি জমা দিয়ে আপনি আপনার আদেশ খতিয়ান সংগ্রহ করে নিতে পারবেন এই অনলাইনে আবেদনের মাধ্যমে। অনলাইন আবেদনের মাধ্যমে নির্ধারিত সময়েই মিলবে আপনার জমির আর এস খতিয়ানটি।
এবং আপনি আরশ খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি পেতে মাত্র 45 টাকায় পেয়ে যাবেন আপনার আর এস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি। তাই এত সহজে আপনি আর এস খতিয়ান পেতে হলে আপনাকে অবশ্যই অনলাইনে আবেদন করতে হবে। প্রথমে আমাদেরকে আগে বুঝে নিতে হবে আরএস খতিয়ান টি কি। আর এস খতিয়ানটি হলো একবার জরিপ হবার পর তাতে উল্লেখিত ভুল ত্রুটি সংশোধনের জন্য পরবর্তীতে যে জরিপ করা হয় তাই হল আরএস খতিয়ান নামে পরিচিত হয়।
আমরা দেখতে পাই যে SA জরিপের আলোকে খতিয়ান প্রস্তুতির সময় জরিপ কর্মচারীরা সরেজ মেনে তদন্ত করেনি বা ইচ্ছাকৃত অথবা অনাথ অনিচ্ছাকৃত ভুল করে থাকে। জরিপ করার সময় অনেক ত্রুটি বিচ্যুতে রয়ে যায় । ঐ সকল ত্রুটি বিচ্যুতে দূর করার জন্য সরকার দেশের বিভিন্ন অঞ্চলের সারা জমিনে ভূমি মেপে পুনরায় খতিয়ান প্রস্তুতের উদ্যোগ নেয়। আর এই খতিয়ানটি আরএস খতিয়ান নামে পরিচিত হয়।
এই পদ্ধতিতে অর্থাৎ খতিয়ান তৈরীর এই পদ্ধতিতে সরকারি আমিনরা মাঠে গিয়ে সরজমিনে জমি মাপামাপি করে এই খতিয়ান প্রস্তুত করেন বলে তাতে ভুল ত্রুটি কম লক্ষ্য করা যায়। আবার বাংলাদেশের অনেক অঞ্চলেই এই খতিয়ান টিকে বিএস খতিয়ান নামেও ডাকা হয়ে থাকে। এখন আমরা দেখাবো যে কিভাবে আপনারা আরএস খতিয়ানটি অনলাইনে আবেদনের মাধ্যমে পেতে পারেন। দাপ্তরিক কাজে ব্যবহারের জন্য জমির আরএস খতিয়ান পেতে আগ্রহী ব্যক্তিকে বা গ্রাহককে মাত্র বাংলাদেশের মূল্যবান ৪৫ টাকা ব্যয় হবে।
এবং সময় লাগবে মাত্র তিন দিন। এই তিন দিনের মধ্যে আপনি আরশ খতিয়ানটি আপনার হাতে পাবেন। এছাড়া আপনি দেশের যেকোন স্থান থেকে ভার্চুয়াল রেকর্ডরুম (rsk.land.gov.bd) এই ওয়েবসাইটে ঢুকে আর এস খতিয়ান টি দেখে নিতে পারেন। এখন যেভাবে আবেদন করতে হবে এই আর এস খতিয়ানটি পাওয়ার জন্য আপনাকে তা শিখিয়ে দেওয়া হবে। প্রথমে এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে আরএস খতিয়ানের নম্বর দিতে হবে।
এরপর ক্যাপচার যোগ ফল লিখে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করলে পথচা বা খতিয়ান প্রদর্শিত হবে। আপনাকে সার্টিফাইড কপি পেতে হলে সার্টিফাইড বা অনলাইন কপির বাটনে ক্লিক করে আবেদন করতে হবে। আপনাকে এই ওয়েবসাইটে ক্লিক করার পর যে ফর্মটি প্রদর্শন করবে সেই ফর্মটিতে আপনাকে অবশ্যই আপনার নিজের নাম জন্মতারিখ স্থায়ী ঠিকানা এনআইডি নম্বর ইত্যাদি আরও যেসকল তথ্য জানতে চাইবে সেই তথ্যগুলি দেওয়ার পর আপনাকে অবশ্যই সেই আরএস খতিয়ানটি আপনার কাছে পৌঁছে দেওয়া হবে।
তবে কথা থাকে যে অনলাইনে পরিশোধ করতে হবে আপনার আর এস খতিয়ানের জন্য ৪৫ টাকা ফ্রি ডাকযোগে মৌজা আর এস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি আপনি পেতে পারেন আপনার ঠিকানায়। তাই আপনারা বর্তমানে স্মার্ট বাংলাদেশের স্মার্ট নাগরিক হয়ে উঠতে হলে অবশ্যই এই সকল বিষয়গুলি আপনাদেরকে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে জেনে নিতে হবে। তাহলে ভূমি নিয়ে আর কোন চিন্তা আপনার থাকবে না। দিনের পর দিন ভূমি অফিসে দ্বারে দ্বারে আর ঘুরে এসে সকল সেবা গ্রহণ করতে হবে না।
সময় বদলাচ্ছে মানুষ এগোচ্ছে এই কারণে আপনি আপনার হাতের স্মার্টফোনটির দ্বারাই সকল ধরনের সেবা গ্রহণ করতে পারবেন। এই কারণে সময় বাঁচবে এবং অন্যান্য খরচা দি যেমন এক জায়গায় যেতে হলে যাতায়াত যে খরচ সে খরচ বাঁচবে। তাহলে আপনাকে অবশ্যই এই সকল ই তথ্যগুলি কাজে লাগার জন্য আপনাকে অন্যান্য সকল যে বিষয়গুলি জানতে হবে এগুলি জেনে নিতে হবে। এ সকল কিছু জানার জন্য আপনারা আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করতে পারেন।