আমরা জমিজমা সংক্রান্ত অনেক বিষয়গুলি ঠিকমতো বুঝে উঠতে পারিনা। কারন আমরা কখনোই চেষ্টা করি না যে জমিজমা সংক্রান্ত এই বিষয়গুলি জানার। তবে যে কোন বিষয়ে জানার জন্য আমাদের অবশ্যই আগ্রহ থাকতে হবে। যদি আমাদের যে কোন বিষয়ের প্রতি আগ্রহ থাকে অর্থাৎ জানার জন্য আগ্রহ থাকে তাহলে অবশ্যই সেই জিনিসটি সম্পর্কে আমরা অবগত হতে পারি অতি সহজেই। আমরা অনেক কাল আগে থেকেই শুনে আসছি যে নামজারীর বা জমি খারিজের বিষয়টি সম্পর্কে। কিন্তু আমরা কখনোই এই জমি খারিজ বিষয়টি কি বা নামজারি বিষয়টি কি সে সম্পর্কে জানার আগ্রহ প্রকাশ করিনি।
তাই এই বিষয়টি সম্পর্কে আমাদের তেমন কোন ধারনা ছিলনা বা এখনো নেই। কিন্তু সকল বিষয় জানার জন্য যে আমাদেরকে আগ্রহ দেখাতে হবে সেই আগ্রহ নিয়েই আজকে আপনারা যারা আমাদের এই পোস্টটিতে এসেছেন যে নামজারি বিষয়টা কি তা জানার জন্য। এখন আপনারা অবশ্যই নামজারি বিষয়টি কি সে সম্পর্কে আমাদের এই পোষ্ট থেকে অবগত হতে পারবেন। তবে আপনারা যদি জমিজমা সংক্রান্ত অন্যান্য বিষয়গুলি সম্পর্কে জানার আগ্রহ থাকে বা জানতে চান তাহলে অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করে নিতে পারেন। কারণ আমাদের ওয়েবসাইটটিতে জমি জমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি অত্যন্ত সুন্দর সহজ সরল ভাবে আপনাদেরকে বুঝিয়ে দেওয়া হয়েছে।
তাই আপনারা জমিজমা সংক্রান্ত যেকোনো বিষয়ে জানার জন্য বা জানার আগ্রহ থাকলে অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করবেন এবং সেখানে দেওয়া তথ্য গুলি পড়ে নেবেন। তাহলে আপনারা অবশ্যই বুঝে নেবেন এবং সমাজের এবং পারিবারিক অশান্তি থেকে মুক্ত হতে পারবেন। কারণ হলো আমরা দেখেছি যে জমিজমা সংক্রান্ত বিষয়গুলো নিয়ে সমাজের সবচাইতে বেশি গন্ডগোল বা একে অপরের সাথে বিরোধের তৈরি হয়।
তাই আমরা সকলেই যদি জমিজমা সংক্রান্ত সকল বিষয়গুলি ঠিকমতো বুঝে উঠতে পারি তাহলে আর এ ধরনের কোনো বিরোধ বা গন্ডগোল ফ্যাসাদ হবে না। কারণ বর্তমান হল ডিজিটাল যুগ। বাংলাদেশ ে অনেক ক্ষেত্রেই ডিজিটালাইজেশন হয়েছে। বর্তমান সরকার ২০০৮ সালে প্রথমবার ক্ষমতা আসার পূর্বে তাদের নির্বাচনী ইশতেহারে ছিল বাংলাদেশকে তারা ডিজিটাল বাংলাদেশ হিসেবে গড়ে তুলবেন।
বর্তমান সরকার অবশ্যই সেই প্রতিশ্রুতি পালন করেছেন ঠিকঠাক ভাবে। বাংলাদেশ এখন অবশ্যই ডিজিটাল বাংলাদেশে পরিণত হয়েছে। বর্তমান সরকার বাংলাদেশকে আবার স্মার্ট বাংলাদেশ গড়ার দৃঢ় প্রত্যয় ব্যক্ত করেছেন। তাই বাংলাদেশ যদি স্মার্ট বাংলাদেশ হয় তাহলে অবশ্যই তার জনগণকে নিয়ে স্মার্ট বাংলাদেশে পরিণত হবে। স্মার্ট বাংলাদেশের নাগরিক কে অবশ্যই স্মার্ট নাগরিক হতে হবে। স্মার্ট নাগরিক ছাড়া বাংলাদেশ কখনো স্মার্ট হতে পারবেনা।
এই কারণে আমাদের বাংলাদেশের প্রতিটি নাগরিককে অবশ্যই স্মার্ট হওয়ার প্রত্যয় ব্যক্ত করতে হবে। কারণ বর্তমান যুগ যেহেতু তথ্যপ্রযুক্তির যুগ আর এই যুগে সকল কাজকর্ম গুলি অবশ্যই তথ্যপ্রযুক্তি ব্যবহার করেই হয়ে থাকে। এই কারণে আমাদের বাংলাদেশের প্রত্যেকটি জনগণকেও অবশ্যই তথ্যপ্রযুক্তিগত দিক থেকে অনেক অগ্রগতি অর্জন করতে হবে। তাই এ সকল তথ্য সংক্রান্ত জানার জন্য আপনারা অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটটি ভিজিট করবেন এবং দেখে নিবেন এখানে সকল তথ্য গুলি অত্যন্ত সুন্দর সহজ সরল ভাবে দেওয়া রয়েছে।
এখন আপনারা এখন আমাদের এখান থেকে নামজারি বিষয়টি কি সেটি দেখে নেব। নামধারী বিষয়টি হলো একটি জমি ক্রয় করার পর সেই জমিটি সম্পূর্ণভাবে সরকারের খাতায় যে ব্যক্তি ক্রয় করেছে তার নাম ওঠানোর প্রক্রিয়াটাই হল নামজারি। কারণ এ ছাড়া জমি ক্রয় সম্পন্ন হয় না। অর্থাৎ যখন কোন ব্যক্তি কিংবা প্রতিষ্ঠান বৈধভাবে অথবা আইনগতভাবে কোন ভূমি বা জমির মালিকানা সম্পূর্ণরূপে অর্জন করে তখন তাকে সরকারি রেকর্ডে মালিকানা নাম হালনাগাদ করা হয়, আর এই আইনি ভাষায় এই নামকরণ হালনাগাদ করেন কেই বলা হয় নামজারি প্রক্রিয়া। তাই বলা যায় নামধারী বা মিউটেশন প্রক্রিয়া হল বর্তমানে থাকা খতিয়ান থেকে নতুন খতিয়ানে এ নতুন মালিকের নাম প্রতিষ্ঠা করার প্রক্রিয়া।